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承諾転貸で検索した結果:10件
不動産賃貸借契約(2) 【基本的確認事項】 1 信頼関係破壊の法理 ・催告解除の制限 ・無催告解除の可能性 2 弁済の提供と受領遅滞 3 有効な譲渡・転貸がなされたときの法律関係 ・転貸の効果 ・賃貸借契約 ...
1、民法612条によれば、賃借権の譲渡及びに転貸の制限について、1項で「賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。」 ...
2.本論 同条の立法趣旨は、立法当時の日本における不動産利用関係(主として小作関係)を踏まえ、賃貸人の承諾のない賃借権の譲渡・転貸を禁じ(1項)、賃借人が賃貸人の承諾を得ないで第
旧司法試験民法 平成10年度第1問 承諾ある転貸借がある場合の、賃貸借契約の債務不履行解除。
履行補助者の過失と債務者の責任 ―債務不履行責任(大判昭和4.3.30民集8.3639)- [事実の概要] Xは自己の所有する発動機付帆船(恒栄丸)をYに賃貸し、YはXの承諾を得てこれをZに転貸した。 ... [...
また、YのBに対する無断転貸を理由に本件.. ... また、Yは本件土地の一部四十三坪二合一勺(以下、乙土地)を、昭和31年5月に訴外Bに転貸し、Aはこの土地の上に建坪約十三坪の未登記の建物を所有していた。 ...
の抗弁事実 XがYZの共同経営について承諾の意思表示をしたこと イ、信頼関係不破壊の評価根拠事実 無断転貸は原則として背信行為にあたるため、賃借人の側が信頼関係不破壊と言える特段の事情を主張 ... ...
2 Aは所有する乙建物をBに賃貸していたが、Bより乙建物をCに転貸したい旨の申し入れがなされたため、これを承諾した。
小問2 1 Dは、賃貸不動産乙上の建物甲が譲渡されたことで賃借権がDの「承諾」なしに「譲り渡し」「転貸」されたものとして(612Ⅰ)、賃貸借契約を解除することができるか(612Ⅱ)。 ... (1) 借地上の建物の譲渡担保は、賃借権の「譲り渡し」「転貸」にあたるか。...
→○ 賃貸人の承諾を得て賃借権の譲渡があった場合、敷金返還請求権は、新賃借人に承継されない。 ... (1)Aが有する土地賃借権が賃貸人Bの承諾を得てCに譲渡された場合、AがBに対して有する敷金返還請求権もCに承継されるわけではない。...