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転貸で検索した結果:33件
通知書 私は貴方に対して、XX県XX市XX町11-23にある土地○○平方メートルを宅地として賃貸しましたが、当該と地上にある建物が貴方名義ではなく、○○○○名義となっている事を知りました。 これは、借地権の無断譲渡に当たり、土地賃貸借契約の解除事由に当りますので解除いたします。 ...
――――――― はじめに 民法612条は、1項において、「賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、または賃借物を転貸することができない」と定め、2項は、1項を受けて、「賃借人が前項の規定 ... 2.本論 同条の立法趣旨は、立法...
また、YのBに対する無断転貸を理由に本件.. ... また、Yは本件土地の一部四十三坪二合一勺(以下、乙土地)を、昭和31年5月に訴外Bに転貸し、Aはこの土地の上に建坪約十三坪の未登記の建物を所有していた。 ...
不動産賃貸借契約(2) 【基本的確認事項】 1 信頼関係破壊の法理 ・催告解除の制限 ・無催告解除の可能性 2 弁済の提供と受領遅滞 3 有効な譲渡・転貸がなされたときの法律関係 ・転貸の効果 ・賃貸借契約...
1、民法612条によれば、賃借権の譲渡及びに転貸の制限について、1項で「賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。」 ... つまり、民法の原則は、賃借人がその...
→敷金返還債務も原転貸人が負う。 (2)原賃貸人が賃貸人になる場合 …原賃貸借契約の消滅を前提として、原賃貸人と転借人が直接の賃貸借関係に立つ。 ... 平成19年度第2問 ①原賃貸借契約の合意解約、②転貸人の...
A社は、本件賃貸借契約に基づいて本件物件を第三者に転貸することにより、転貸料収入(以下「本件転貸料」)..
[争点] 転借人は転貸人に対して履行補助者の過失による損害賠償責任を負うか。 [判旨] 上告棄却。 ... 履行補助者の過失と債務者の責任 ―債務不履行責任(大判昭和4.3.30民集8.3639)- [事実の概要] Xは自己の所有する発動機付帆船...
旧司法試験の答案です。答案作成上気になる点については、コメントをつけてあります。
A.ならない 原則:物上代位否定 ∵転貸賃料は転貸人が有する債権→債務者の取得する「金銭その他の物」(304条1項)にあたらない but 執行妨害など濫用的な場合に例外的に認められる Ex ......
法文書 答弁書 第2 請求の原因に対する答弁 1 請求原因1(1)の事実は認める。 2 同1(2)の事実は認める。 建物賃貸借契約書第5条において、本件建物を、住所に使用し、他の用途に使用しないことととあるが、被告は訴外万田昌史に対し、契約時において、店舗として使用...
ボアソナード草案の賃借権は、賃借権を物権とし、 賃借権に対抗力を認め、賃借人による譲渡・転貸を認め、抵当により賃借人に金融手段を 与えるなど、画期的に「近代的なもの」であった。 ... 司法省の法律取調委員会では、日本人 委員によって、賃借権を物...