資料の原本内容

買戻特約付土地売買契約書
　売主である○○○○を甲とし、買主である○○○○を乙として、甲乙間で次のとおり売買契約を締結する。
（売買代金と移転登記）
第１条　甲は乙に対し、後記表示の土地（以下、本件土地と言う）を次のとおり売渡し、乙はこれを買い受ける。
⑴　代金は、金○○○○円とし、所有権移転登記と引換に支払う。
⑵　所有権移転登記および引渡は、平成○○年○○月○○日までに、代金支払と引換に履行する。
（買戻特約）
第２条　本契約後○○年以内に限り、甲は乙に対し、下記の金額合計全額を提供して、本件土地を買い戻すことができる。
⑴　前条代金全額金○○○○円
⑵　甲が上記代金全額を受領した日から買戻権を行使するまで、年１５％の割合により計算した金額（３６５日日割り計算）
⑶　乙が負担した本件契約諸費用として金○○○○円
（買戻特約登記）
第３条　甲が乙に対し、第１条により本件土地につき所有権移転登記をするのと同時に、乙は甲に対し、買戻しの特約の登記を、甲の費用負担においてなす。
（買戻の実行による移転登記）
第４条　甲が乙に対し、買戻権を行使したときは、乙は甲に対し、第２条の金員全額と引換に、本件土地の所有権移転登記および引渡しをなすものとし、この移転登記手続費用は甲の負担とする。
（原状回復）
第５条　甲が乙に対し、買戻権の行使をするまでの間、乙は本件土地を無償で自由に使用収益することができる。ただし、甲に返還するときは、本契約成立当時の原状に復さなければならない。
上記契約を証するため、本契約書２通を作成し、各自署名押印のうえ、各１通を保有するものとする。
平成○○年○○月○○日
住所
　甲
住所
　乙
記
所　在
地　番
地　目
地　積 平方メートル
2
1

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